【特定】葛西敬之の自宅住所は東京都杉並区のどこ?荻窪駅付近の豪邸?

JR東海の名誉会長である葛西敬之(かさいよしゆき)さん。

葛西会長のご自宅が、凄い豪邸だと話題になっておりますね。

今回は葛西敬之さんの自宅住所はどこなのか調査しました。

家の場所は東京都杉並区との噂が出ているのですが、果たして本当なのでしょうか。

目次

葛西敬之の自宅は超豪邸?住所は東京都杉並区のどこ?

葛西敬之さんは旧国鉄に就職後、2020年6月にはJR東海の名誉会長に就任されております。

出身は兵庫県で育ちは東京都です

そんな葛西会長の自宅住所について。

過去のプレジデントハウスネットの特集にて、「東京都杉並区」と明かされておりました。

1987年4月1日に日本国有鉄道(国鉄)から鉄道事業を引き継いだ旅客鉄道会社の一つである東海旅客鉄道(JR東海)の葛西敬之氏の自宅は東京都杉並区の戸建て住宅

引用:presidenthouse.net

2018年2月12日に特集された葛西会長のご自宅は、「社長の家〜日本の豪邸写真集」という形で紹介。

更に、2012年の雑誌にて、自宅の具体的な場所や特徴を説明されておりました。

中央線と東京メトロが使えるこの地に、JR東海の葛西敬之会長のご自宅はある。最寄駅から環状八号線沿いを歩くこと15分。

環八を1本入れば閑静な住宅街が広がるが、その一角にある茶色い家が葛西会長のご自宅だ。

引用:ZAITEN

これらの条件をまとめると、葛西会長の自宅は、

  • 中央線と東京メトロが使える場所
  • 最寄駅から環状八号線沿いに徒歩15分
  • 閑静な住宅街
  • 茶色い家

と細かい特徴まで明かされておりますね。

東京•杉並区の場合、上記内容の中央線とは「JR中央線」のことで、東京メトロは「丸の内線」が該当します

また環状八号線沿いに駅から徒歩15分の距離にお住まいとのこと。

東京都杉並区で、中央線と東京メトロが乗り入れている駅と言えば、

荻窪駅」が該当しますね。

では荻窪駅付近のどのあたりなのでしょうか。

次で深掘って見ていきたいと思います!

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葛西敬之の自宅住所は荻窪駅付近で特定?

出典:file.jp

葛西敬之会長の自宅場所について。

「荻窪駅」周辺ということは特定されておりました。

荻窪駅付近の閑静な住宅街について調査したところ、

  • 南荻窪
  • 上荻2丁目
  • 荻窪3丁目
  • 荻窪4丁目

この辺りが該当します。

また葛西会長のご自宅は、「最寄駅から環状八号線沿いに徒歩15分」の距離となります。

出典:haseko-sumai.com

上記の通り、不動産業界では、

徒歩1分につき約80mの距離

と定められているそうですね。

そのことからも、葛西会長の家は荻窪駅から環状八号線沿いに約1.2kmあたりの場所と推測できます

該当の箇所をGoogle Mapで検索すると、

  • 北側:桃井1丁目、清水2丁目
  • 南側:南荻窪1丁目

あたりが位置します。

葛西会長の家の特徴は、茶色の一戸建てであることも判明しておりましたね

過去のプレジデントハウスでは、なんと葛西会長の自宅の写真が2枚掲載されていたんです!

その画像がこちら!

出典:presidenthouse.net

確かに茶色の一戸建てです。

画像を見ている限り、とても綺麗で広い印象を受けますね。

また自宅の敷地については、なんと70坪もあるそうです

葛西敬之さんの自宅は70坪の土地

引用:ZAITEN

葛西会長の自宅の価格については、土地単価をざっくり計算してみると、2億3000万円の価値があるみたいです

東京•荻窪の坪単価を調べてみたところ、2022年最新で以下の通りとなっておりました。

荻窪(おぎくぼ)の現在の地価は、公示地価の平均が99万6333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は329万3663円/坪であり、前年比+2.27%の上昇です。

引用:tochidai.info

このとおり、前年比より2.27%上昇しておりました。

葛西会長の自宅は70坪となりますので、単純に掛け算をしてみると、

329万3663円 × 70坪 ≒ 2億3000万

更に建物の価値も含めると、驚愕な金額になりそうですね…。

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まとめ

いかがでしたか?

今回は「【特定】葛西敬之の自宅住所は東京都杉並区のどこ?荻窪駅付近の豪邸?」を紹介してきました。

葛西会長のご自宅は荻窪駅付近で徒歩15圏内であることが判明しましたね。

価格も2億越えの超豪邸であることが伺えました。

それでは今回はこれにて失礼します!

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